2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市麻生区
81.6万円/㎡
前年比-9.0%
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リストレジデンス栗平
神奈川県川崎市麻生区白鳥二丁目
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩6分
2012年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
4,561万円
64.7万円/㎡
3,119
4,080
5,041
6,003
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,041万円
57.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
リストレジデンス栗平
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,790万円 | 50.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,850万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズはるひ野シーズンズテラス 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅6分 | 4,790万円 | 57.6万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークホームズ若葉台ステーションサウス 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅3分 | 3,350万円 | 41.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | 小田急プラウディア栗平II 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅3分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア片平 川崎市麻生区片平六丁目 | 五月台駅9分 | 4,780万円 | 56.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーフィアレジデンス麻生片平 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/16 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,080万円 | 61.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/18 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/15 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,450万円 | 66.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | アールブラン新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/04 | アスティア新百合ヶ丘 川崎市麻生区王禅寺西一丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/01 | アーバンビュー上麻生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/13 | オーベル新百合ケ丘カサブランカヒルズ 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市麻生区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して34.3%割安です。
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